Laaste Cannabis nuus
309-306-1095 [e-pos beskerm]

Hennep-plaasverhuring of gewasaandeel

Kan ek my hennepplaas huur?

As die boer 'n lisensie het om hennep te verbou, kan u waarskynlik u plaas huur. Die gemiddelde boer besit nie al die grond waarmee hy boer nie. En in Illinois laat die aansoek vir die lisensie vir hennepplaas 'n aansoeker toe om aan te dui dat hy die plaas huur waarop hy hennep wil verbou.

Waarom huur u hennepplaas?

Baie plase het geen skriftelike huurkontrak nie, of die huurkontrak is dekades oud. In Illinois kan mense mondelinge boerderyhuurkontrakte hê, maar hennep is nie soos bone of soja nie - hennep benodig 'n lisensie van die staat en het beperkings teen wie dit kan verbou of verwerk. Dit is dus 'n goeie idee om u plaas met 'n skriftelike huurkontrak te beskerm.

Ons sal die algemene betalingsvorme vir plaashuurkontrakte bespreek en die drie beste voordele bied vir die skriftelike huurkontrak vir u hennepboerdery. Raadpleeg a hennepadvokaat oor u besigheid om die beskerming teen onbekende risiko's te verseker.

 

 

Kontanthuur of oesaandeel vir plaashuurbetalings.

Plaashuurkontrakte word in twee hoofgroepe verdeel: Kontant huur of oesaandeel. In Illinois, waar 2019 die eerste jaar met hennep word, word beide soorte huurkontrakte baie algemeen aangetref. 'N Boerderyhuur sal net so waarskynlik kontanthuur vra as vir die deel van die gewas, maar hennep kan om meer redes vir die oesaandele meer leen.

Top drie voordele van geskrewe plaasverhuring

  • bly aan die beste bedryfspraktyke
  • die bepalings van die ooreenkoms met die beskerming van beide die boer en die grondeienaar duidelik te omskryf
  • stel die betalingsvoorwaardes as 'kontanthuur' of 'deel-oes'

Kontant huurooreenkoms

'N Kontrakhuur-plaashuur is redelik eenvoudig, geld te huur. Die hennepboer gee 'n dollar-syfer aan hoeveel hy per akker sal betaal. Dikwels is daar slegs twee huurbetalings vir die oesjaar verskuldig, die een ongeveer 1 Maart en die ander ongeveer 1 Oktober, of wanneer die oes binnekom om die oes in opbrengs te omskep.

'N Oes word gereeld deur die jaar deur graanbemarkers verkoop, maar aangesien 2019 die eerste oesjaar van hennep is, kan graanbemarking en termynkontrakte nie gebruik word om die oes so vrylik te verkoop soos ander kommoditeite nie.

Kontanthuurplaas huur huurkontrakte wat deelneem aan die wins uit die verkoop van die gewas, met die voorspelbaarheid van spesifieke bedrae huur wat verskuldig word.

Pro-tip:

Plaashuurkontrakte hoef nie skriftelik te wees nie, maar die beëindiging van 'n plaas is die minste.

(735 ILCS 5/9-206) (from Ch. 110, par. 9-206) 
    Sec. 9-206. Notice to terminate tenancy of farm land. Subject to the provisions of Section 16 of the Landlord and Tenant Act, in order to terminate tenancies from year to year of farm lands, occupied on a crop share, livestock share, cash rent or other rental basis, the notice to quit shall be given in writing not less than 4 months prior to the end of the year of letting. Such notice may not be waived in a verbal lease. The notice to quit may be substantially in the following form: 
    To A.B.: You are hereby notified that I have elected to terminate your lease of the farm premises now occupied by you, being (here describe the premises) and you are hereby further notified to quit and deliver up possession of the same to me at the end of the lease year, the last day of such year being (here insert the last day of the lease year). 

Ooreenkomste vir oeste

Wanneer die boer en die verhuurder instem om saam te werk om die gewas te verbou en te oes, word 'n oesdeel gevorm. 'N Oesaandeel kan ook huurderboerdery genoem word. Die grondeienaar gee sy akker op, die boer gee die arbeid en toerusting, en hulle deel albei in die winste of verliese.

Die markontploffing van Cannabidiol (SSK) druk baie van die industriële hennepboerdery. Baie boere wat in die bedryf begin, wil hennep verbou as 'n beter kontantgewas as wat tans moontlik is. Brightfield Groep glo dat CBD oor enkele kort jare 'n industrie van $ 22 miljard sal wees.

Vanweë die markekonomie en die opgewondenheid in die bedryf, kan oesaandeelooreenkomste vir hennepboere 'n manier bied om die winste met hul verhuurders te deel. Die kontrakbepalings vir die toekenning van uitgawes en winste kan opgestel word soos die boer en die verhuurder wil hê.

Watter plaashuur is die beste vir u hennepplaas?

Dit hang af van wat u uit die huurkontrak wil hê. Wil u voorspelbare betalings hê en dat die grondeienaar buite die boerdery moet bly? Oorweeg dan die kontanthuuropsie. Let egter op dat die SSK-oplewing moet begin en dat die prys van die ryk CBD aan die sak sal daal. Dalende pryse kan die hoë huurpaaiemente pynlik maak vir die begin van hennepboere.

Het die grondeienaar sy eie drome om voordeel te trek uit die CBD-mark bonanza, en het hulle 'n goeie samewerking met die hennepboer? Dan kan 'n oesaandeelooreenkoms albei partye die koste en winste in die nuwe hennepbedryf verdeel.

Niemand antwoord is korrek nie, maar daar is 'n groot rede waarom u hennepplaashuur skriftelik moet wees.

Hennep is nuut en hoogs gereguleer

Die hennep mag slegs verbou word as die boer die lisensie het wat die magtiging verleen om dit te verbou. Die hennepboer kan die hennep nie verwerk nie, tensy hy ook as hennepverwerker geregistreer is. Die staat sal die hennep inspekteer en sien dat die bedrywighede in orde is.

Nie net bied 'n skriftelike huur van hennepplase die presiese voorwaardes van die ooreenkoms wat albei partye aangaan nie, maar dit wys ook dat u hennepboerdery aan die beste praktyke in die bedryf voldoen. Deur beleid en prosedures vir u hennepboerdery in plek te hê, kan dit help om in ooreenstemming te bly met die staat wat u hennepplaas lisensieer.

Sterkte met die groei van u nuwe oes. Bel ook as u met ons advokate wil praat oor u henneponderneming.

Thomas Howard

Thomas Howard

Cannabis-prokureur

Thomas Howard is al jare in die sakewêreld en kan u help om na meer winsgewende waters te vaar.

Benodig u 'n cannabis-prokureur?

Ons prokureurs vir cannabisbesighede is ook sake-eienaars. Dit kan u help om u onderneming te struktureer of te beskerm teen té swaar regulasies.

[contact-form-7 id = ”222210 ″ title =” common-footer-form ”]

advokaat vir cannabisbedryf

316 SW Washington St, Suite 1A Peoria,
IL 61602, VSA
Bel ons 309-740-4033 || E-pos ons [e-pos beskerm]

advokaat vir cannabisbedryf

150 Wacker Drive,
Suite 2400 Chicago IL, 60606, VSA
Bel ons 312-741-1009 || E-pos ons [e-pos beskerm]

advokaat vir cannabisbedryf

316 SW Washington St, Suite 1A Peoria,
IL 61602, VSA
Bel ons 309-740-4033 || E-pos ons [e-pos beskerm]

advokaat vir cannabisbedryf

150 Wacker Drive,
Suite 2400 Chicago IL, 60606, VSA
Bel ons 312-741-1009 || E-pos ons [e-pos beskerm]
Nuus oor cannabisbedrywe

Nuus oor cannabisbedrywe

Teken in en kry die nuutste inligting oor die cannabisbedryf. Sluit eksklusiewe inhoud in wat slegs met intekenare gedeel word.

Jy het suksesvol aangemelde!

Deel hierdie